Obligation de payer le loyer malgré la fermeture de l'entreprise ordonnée par les autorités ?
Avec l'ordonnance légale du gouvernement régional sur les mesures de protection contre les infections contre la propagation du virus SRAS-Cov-2 (ordonnance Corona - CoronaVO) du 17.03.2020, de nombreux commerces de détail et établissements ne pourront plus être exploités. Par rapport à la première ordonnance du 16.03.2020, les interdictions ont même été considérablement étendues. Outre de nombreux établissements tels que les cinémas, les établissements d'enseignement en tout genre, les centres de fitness, les écoles de danse, les glaciers et les bars, l'exploitation de tous les commerces de détail est désormais interdite, sauf s'ils sont expressément exemptés de l'interdiction (§ 4, alinéa 1, n° 12 CoronaVO). Comme les établissements concernés doivent inévitablement s'attendre à une baisse considérable de leur chiffre d'affaires en raison de ces mesures drastiques, la question se pose de savoir si l'exploitant de l'établissement en question peut réduire le loyer de l'établissement ou demander un report de loyer.
Droit immobilier, droit public et privé de la construction, droit des marchés publics
